Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) ve Emlak Yönetim AŞ, kamu mülkü olan değerli arsa ve arazileri satmak için adeta bir rekabete girmiş durumda. Her iki kuruluş da günlük olarak satışa sunulacak arsa ve arazilerin listelerini yayımlayarak yoğun bir pazarlama faaliyeti yürütüyor.
Devletin sahip olduğu fabrikalar, limanlar, barajlar ve enerji tesisleri gibi varlıkları satan ÖİB, kamuya ait arsa ve arazilerin satışını da hızlandırmış durumda. ÖİB, özelleştirme kapsamındaki kurumların mülklerini listeleyerek satışa sunarken, hükümet de Milli Savunma, Milli Eğitim ve Sağlık bakanlıkları gibi çeşitli kamu kurumlarına ait arsa ve arazileri satmak üzere yeni bir yasa taslağı hazırlamaktadır.
ÖİB, TBMM’deki yasanın yürürlüğe girmesini beklemeden, kamu kurumlarının özellikle şehir merkezlerindeki değerli arsa, arazi, okul, hastane ve yeşil alan gibi yüksek rant potansiyeline sahip yerlerin satışını hızlandırdı. Bu süreçte Emlak Yönetim AŞ de önemli bir rol üstleniyor. Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) iştiraki olan bu şirket, Çevre Bakanlığı, Milli Emlak ve TOKİ'ye ait kamu mülkü arsa, arazi ve tarla gibi gayrimenkullerin satışında aracılık yapıyor.
Emlak Yönetim, özel mülkiyete ait gayrimenkulleri de açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor ve bu işlemlerden yüzde 2 komisyon alıyor. Şirket, internet sitesi üzerinden gerçekleştirdiği ihaleleri duyururken, bu ayki satış listesinde İstanbul, Ankara, İzmir de dahil olmak üzere toplam 42 ilde 390 arsa yer alıyor.
CHP Antalya Milletvekili Cavit Arı, ÖİB ve Emlak Yönetim’in özelleştirme konusunda bir yarışa girdiğini ifade etti. Arı, “Emlak Müzayede adında bir platform var. Burada ülkenin en değerli arazileri her gün satışa sunulmakta. ‘2024 ve 2025 yıllarında kaç gayrimenkul sattınız?’ diye sordum, henüz bir yanıt almadım. Ayrıca, bu taşınmazların altyapısını sağlayan ve hizmet veren belediyelerin bu satışlardan pay almaması için müzayede yöntemleri kullanılmakta. Milli Emlak satış yaparsa belediye pay alacak ancak Emlak Yönetim aracılığıyla bu mümkün olmuyor” şeklinde yorumda bulundu.