Değerli Konut Vergisi İçin Son Tarih Yaklaşıyor
Ev sahiplerinin göz ardı edebileceği, ancak son yıllarda konut rayiç değerlerindeki artışla birlikte daha da önemli hale gelen değerli konut vergisi için beyanname verme süresi 20 Şubat’ta sona eriyor.
Uzun zamandır uygulanan bu vergi, emlak rayiçlerindeki artış sebebiyle ev sahiplerine yeni yükümlülükler getirebilir. Bu konu hakkında detaylı bilgi, çeşitli kaynaklarda yer alıyor.
Vergi Kapsamı ve Mükellefler
Değerli konut vergisi, yüksek fiyatlı konutları kapsadığı için Türkiye genelinde bu tanıma uyan konut sayısı oldukça az. Bu nedenle, bu vergiye tabi olan mükellefler genellikle birden fazla yüksek değerli konuta sahip olan kişilerden oluşuyor.
2026 yılı itibarıyla emlak rayiç değeri 17 milyon 711 lira ve üzerindeki konutlar “değerli konut” kategorisine girmektedir. Bu konutların sahiplerinin, 20 Şubat’a kadar Değerli Konut Beyannamesi sunmaları zorunludur.
Belediyelerin Yeniden Değerlendirme Süreci
Maliye Bakanlığı’nın açıklamasına göre, değerli konut vergisi kapsamına giren, fakat yalnızca bir taşınmaza sahip olanlar beyanname verme yükümlülüğünden muaf tutulacak. Yani, sadece bir adet 17 milyon 711 lira üstü rayiç değere sahip konut sahibi olanlar bu yükümlülükten muaf kalacak.
Belediyeler, emlak rayiç değerlerini son yıllarda yüksek oranlarla güncelledikleri için, ev sahiplerinin bu konutların değerlerini kontrol etmesi büyük önem taşımaktadır. Aksi takdirde, değerli konut vergisi kapsamına girdiği fark edilmeyen konutlar için ek yükümlülükler ortaya çıkabilir.
Değerli Emlak Vergisi Uygulaması
Değerli Emlak Vergisi, standart emlak vergisinden farklı bir uygulama olup, emlak vergisi belediyeye ödenirken bu vergi doğrudan Maliye Bakanlığı’na ödenmektedir. Yani, emlak vergisinin ödenmesi, değerli konut vergisinin ödenmeyeceği anlamına gelmez.
2026 yılındaki vergi oranları, 2025 yılına ait değerlerin %12,745 oranında artırılmasıyla belirlenecektir.
Emlak rayiç değeri 35 milyon 425 bin lira olan konutlar için, 26 milyon 567 bin lira üzerinden 26 bin 568 TL, 35 milyon 425 bin lira üzerindeki konutlar için ise 79 bin 716 lira vergi ödenecek.
Rayiç bedelleri değerli konut vergisi limitlerine uyanların, 20 Şubat’a kadar beyanname vermeleri gerekecek. Hesaplanan vergi, yıl içinde iki taksitte ödenebilecektir.
Diğer Ekonomik Gelişmeler
Borsa İstanbul Kıymetli Madenler Piyasası’nda standart altının kilogram fiyatı, yüzde 0,6 artışla 7 milyon 320 bin liraya ulaştı.
e-Devlet üzerinden emekliye nakit destek başvurusu yapılıp yapılmadığı, kimlerin bu destekten faydalanabileceği, gelir şartlarının ne olduğu, başvuru ekranı ve ödeme detayları merak ediliyor.
Milyonlarca emekli, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar bayram ikramiyesinin ne kadar olacağını büyük bir heyecanla bekliyor. Kulislerde 5 bin ile 6 bin TL arasında bir miktar konuşuluyor.
Fatih Dönmez hakkında, kim olduğu, yaşı, nereli olduğu, İstanbul’daki görevleri ve mesleki kariyeri, savcılık ve başsavcılık süreci gibi merak edilen tüm detaylar araştırılıyor.
