Milyonlarca Kiracı Dikkat: Uzmanı Konut Piyasasında Yeni Yönü Açıkladı, Ev Alacaklara Da Tarih Verdi

Konut piyasasında değişen dengeler, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkiyi yeniden şekillendiriyor.
Gayrimenkul uzmanı Selçuk Hiçdurmaz’a göre boş kalan evlerin artan maliyetleri nedeniyle mülk sahipleri artık güvenilir kiracıları koruma eğiliminde.
Kentsel dönüşüm ve artan konut arzı, piyasada kiralık seçenekleri çoğaltarak pazarlık gücünü kiracılara kısmen artırıyor.
Uzman, mevcut kiracıların düzenli ödeme yapması ve sorun çıkarmamasının ev sahipleri için önemli avantaj oluşturduğunu belirtiyor.
Yasal kira artışlarının TÜFE ortalamasına bağlanmasıyla birlikte kira fiyatları güncel seviyelere yaklaşmaya devam ediyor.
Uzman ayrıca, konut alacaklar için önümüzdeki 6-12 aylık dönemin fırsat penceresi olabileceğini ifade ediyor.
Ev sahiplerine kiracılarını korumaları, kiracılara ise yasal haklarını bilmeleri ve piyasa koşullarını takip etmeleri tavsiye ediliyor.
Boş kalan dairelerin aidat, vergi ve bakım giderleri nedeniyle sahiplerine ek yük oluşturduğu vurgulanıyor.
Ayrıca kira piyasasında yüksek fiyat yerine sorunsuz kiracı döneminin öne çıktığı belirtiliyor.
Uzman, konut arzındaki artış ve ekonomik koşulların ev sahiplerini daha seçici davranmaya ittiğini ifade ediyor.
Kiracıların ise taşınma maliyetleri ve bölgesel kira farklarını dikkate alarak karar vermeleri gerektiği vurgulanıyor.
Genel beklenti, önümüzdeki dönemde kira artışlarının yavaşlasa da yüksek seviyelerde kalacağı yönünde.
Piyasa uzmanı, özellikle büyük şehirlerde kiralık konut bulmanın zorlaşabileceğini de ekliyor.
Bu nedenle tarafların daha dengeli ve uzun vadeli sözleşme yaklaşımı benimsemesi öneriliyor.
Ekonomik koşullar yakından izleniyor deniyor.